夢・ご希望・想いなどをヒアリングしながら打合せを行い、私たちの建物の設計に対する姿勢、どのように仕事を進めていくか説明させていただきます。立地や法的な条件を調査し、基本設計案を作成し、提案させていただきます。色々な可能性を検討し建物づくりの方向性を決めていきます。
基本設計で提案されたプランと、私たち木村設計の信頼と実績を評価いただき、依頼するかどうか判断し、決定して頂きます。設計料・支払条件の了解が得られた後、「業務委託契約」を結んでいただきます。
基本計画で見えてきた方向性をさらにご希望に近づける為の工程です。十分時間をかけて、納得するまで打合せをすることが大切です。基本的な設計図(配置図・平面図・立面図等)の作成、アイデアの説明などを行います。
基本設計を元に工事や見積りに必要な専門的な詳細図面を作成します。ここでもご要望や不明・不安な点があればご質問ください。実施設計時には建築確認申請業務等をお客様の代理人として手続きを行います。
基本的には複数の施工会社に同じ図面を渡し見積りを取る形式で施工会社を決定します。私たちは提出された見積りをチェックし、価格が適正か、技術力などを含めた視点で選定のアドバイスをします。
建築確認申請が許可されると工事着工です。定期的に現場へ足を運び工事が適切に施工されているか確認します。お客様とも定期的に現場等で打合せを行い、各部のデザイン色・材質・形等最終決定していただきます。
完成です。施工会社から引渡しされる前に当事務所の完了検査を行い、不備等あれば手直ししてもらいます。また行政の完了検査もあり、当事務所・施工会社立会いのもと検査をしていただき、合格すると完了検査済証が発行されます。
施工会社から建築主へ引渡しと設備機器の取扱い方法の説明に立会います。ここで一通り設計・監理業務の終了です。
引き渡しが終わればそれでおしまいという事はありません。不具合が生じたり困った事があれば、現地確認後、施工会社に連絡しメンテナンスの指示を出すなど、その都度対応・サポートしていきます。
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